Jak wybrać do współpracy dobre biuro nieruchomości?

Czasami słucha się historii sprzedającego o tym, że chciałby w jak najlepszy sposób sprzedać mieszkanie. A na koniec pojawiają się magiczne pytania typu; Jak wybrać dobre biuro nieruchomości? Czym się kierować? Co jest ważne? W związku z powyższym wypisałam kilka aspektów, na które należy zwrócić szczególną uwagę.

Małe biuro

Wybierz małe biuro albo takie gdzie jeden agent zajmuje się tylko kilkoma ofertami. Maksymalnie 10. Dlaczego? Ponieważ czym więcej ofert ma agent, tym mniej zajmować się będzie sprzedażą Twojej nieruchomości. Czym więcej ogłoszeń  ma w bazie, tym mniej je kojarzy i pamięta. Większa liczba ogłoszeń przypisanych do niego sprawia że agent (lub biuro) musi poświęcić więcej środków na całościowy marketing i reklamę tych ogłoszeń w Internecie, a na każde z nich przypada tylko niewielka część środków.

Jeśli agent ma tylko kilka ogłoszeń zna je bardzo dobrze i poświęca im swój czas. Również reklama każdego z nich będzie na najwyższym poziomie. Bo jeśli ma do dyspozycji określoną pulę na promocję to czym mniej jest ogłoszeń, to tym bardziej każde z nich będzie wypromowane.

Duża ilość ogłoszeń wcale nie generuje dużej ilości klientów akurat na Twoje ogłoszenie. Każde z nich posiada swoja pulę klientów. A jeśli agent ma dużą liczbę ofert oraz potencjalnych kupujących to jak myślisz, jak dużo poświęci czasu na sprzedaż akurat Twojej nieruchomości?

Wysoka jakość

Wybierz biuro, którego ogłoszenia są dobrej jakości. Wejdź na stronę biura i sprawdź jak wyglądają tam ogłoszenia. Jest duże prawdopodobieństwo, że Twoje będzie wyglądać podobnie. Przyjrzyj się jakości zdjęć i opisów oraz podsumuj całość.

Transparentność

Wybierz biuro, które jest transparentne oraz łatwe do znalezienie w mediach społecznościowych takich jak facebook czy instagram. Takie biuro, gdzie agenci nie są anonimowi i działają pod swoim nazwiskiem. Biuro, które ma swojego fanpage, wchodzi w interakcje z klientami  i nie ma niczego do ukrycia. Wszystko jest jawne.

Pasja

Wybierz biuro, którego agenci pasjonują się nieruchomościami. Szkolą się, posiadają licencje, ubezpieczenia i certyfikaty. Odkąd zmieniono konieczność posiadania licencji powstało wiele biur, które nie do końca znają się na pośrednictwie, prawie czy sprzedaży. Zanim powierzysz komukolwiek pod skrzydła swoją nieruchomość sprawdź czy pracujący tam agenci szkolą się, poszerzają wiedzę, czy na stronie widnieje numer licencji i certyfikaty. A jeśli ich nie ma, to poproś o udostępnienie.

Lokalizacja

Wybierz biuro z Twojej miejscowości. Albo takie, które znajduje się w miarę blisko Twojej nieruchomości i nie będzie problemów z prezentacjami. Jeśli mieszkasz we Wrocławiu, wybierz Wrocław.

Inne niż wszystkie

Wybierz biuro, które wyróżnia się na rynku, które współpracuje z portalami, robi home staging, profesjonalne sesje zdjęciowe, wprowadza nowe technologie. Może takie, które robi filmy z drona albo przy prezentacji korzysta ze specjalnych okularów z rozszerzoną rzeczywistością? Jeśli się wyróżnia , w tym wypadku przyznaj 1000 punktów za innowacyjność.

Wyłączność

Wybierz świadomie biuro, które podpisuje umowy z klauzulą wyłączności. I w związku z tym nie boi się odpowiedzialności, bo wie, że jest w stanie sprzedać powierzoną do sprzedaży nieruchomość. Takie, które zrobi wszystko abyś był zadowolony i spełni Twoje oczekiwania.